ï»? 如何买基金不亏钱
主题公园正在遭遇“尴ž®¬ç”Ÿé•Žì€?/div>

“预‹¹‹è‡³2020òqß_¼Œä¸­å›½ä¸»é¢˜å…¬å›­æ•´ä½“游客量将­‘…越¾ŸŽå›½åQŒæˆä¸ÞZ¸–界最大的主题å¨×ƒ¹å¸‚场åQŒæ¸¸å®¢é‡ž®†è¾¾2.3亿äh‹Æ¡ã€‚”前不久åQŒå…¨çƒçŸ¥åå’¨è¯¢é›†å›¢AECOM发布的《中国主题公园项目发展预‹¹‹æŠ¥å‘Šã€‹ä¸­æŒ‡å‡ºåQŒæˆ‘国主题公园徏设正步入快速发展期ã€?/p>

然而,今年5月“中国旅游日”在å±×ƒ¸œæ³°å®‰ä¸‘ÖŠžçš„“第二届主题公园å»ø™®¾å‘展论坛”上åQŒå…¬å¸ƒäº†å¦ä¸€åˆ™æ•°æ®ï¼šâ€œæˆ‘国主题公园发展迅猛,但普遍盈利能力不­‘»I¼Œ˜q?成亏损。â€?/p>

一è¾ÒŽ˜¯ç–¯ç‹‚å»ø™®¾åQŒä¸€è¾ÒŽ˜¯ä¸¾æ­¥¾l´è‰°åQŒæ˜¾è€Œæ˜“见的事实是:主题公园正在遭遇“尴ž®¬ç”Ÿé•Žì€ã€?/p>

漂亮数据背后的隐å¿?/strong>

 ä»€ä¹ˆæ˜¯ä¸»é¢˜å…¬å›­åQŸæ ¹æ®AECOM 发布的报告,主题公园属于æ¸æ€¹å›­çš„一¿Uï¼Œå›­åŒºå†…通常包含多个å…ähœ‰ä¸åŒæ•…事¾U¿çš„区域åQŒåŒºåŸŸå†…的景观、徏½{‘、äh造景点及‹zÕdŠ¨è®¾æ–½å‡åŸºäºŽä¸€ä¸ªæˆ–多个特定的主题。其特征主要包括åQšé•¿æœŸå•†ä¸šè¿è¥ï¼Œæœ‰å¤§é‡èµ„金投入,å»ø™®¾æœ‰æ¸¸ä¹ã€é¤é¥®ã€é›¶å”®å’Œå…¶ä»–¾l¼åˆæœåŠ¡è®¾æ–½åQŒæ¸¸å®¢éœ€ä»˜è´¹å‚观游览åQŒæœ‰å›ºå®š¾lè¥åœºæ‰€åQŒå®¤å†…、室外或室内外结合的ž®é—­å¼å›­åŒºã€?/p>

报告公布的一¾l„数据引发关注:“过åŽÕdòqß_¼Œä¸­å›½ä¸»é¢˜å…¬å›­æ¸¸å®¢é‡å¹´òq›_‡å¢žç¦è¾‘Öˆ°äº?3%。随着各地主题公园快速开发徏设,òq´æ¸¸å®¢æ€»é‡å·²è¾¾åˆ°è¿‘1.9亿äh‹Æ¡ã€‚”同æ—Óž¼ŒæŠ¥å‘Š˜q›ä¸€æ­¥é¢„‹¹‹ï¼Œâ€œè¯¥å¸‚场ž®†æŒ¾l­å¿«é€Ÿå¢žé•¿è‡³2020òq´ã€‚â€?/p>

不过åQŒè¯¥æŠ¥å‘ŠæŒ‡å‡ºåQŒâ€œä¸­å›½çš„主题公园概念相较其他国家更äؓ宽泛åQŒå›½å†…目前现有的主题公园中,无明显主题类公园占比53%åQŒç”±ä¸ÀL‰“器械¾c»éª‘乘设施的公园¾l„成。”这æ ïLš„数据也从一定层面反映出我国主题公园­‘…过半数名不副实ã€?/p>

“国内主题公园数量持¾l­å¢žé•¿çš„漂亮数据背后åQŒå…¶å®žæš—藏隐患,那就是åƈ不赚钱。”中国社¿U‘院旅游研究中心相关人士表示åQŒâ€œæ®è°ƒæŸ¥åQŒç›®å‰å›½å†…主题公园投资在5000万元以上的有300家左叻I¼Œå…¶ä¸­æœ‰ä¸€å®šå“ç‰ŒçŸ¥ååº¦ã€æœ‰è‰¯å¥½¾lè¥ä¸šç‡W的主题公园只占比¾U?0%。â€?/p>

疯狂增长难掩ž®´å°¬

1989òqß_¼Œæ·±åœ³å»ºæˆâ€œé”¦¾l£ä¸­åŽâ€å…¬å›­ï¼Œä»¥æµ“¾~©å„地著名景ç‚ÒŽ™¯è§‚äؓ主题åQŒå¼€åˆ›äº†ä¸­å›½ä¸»é¢˜å…¬å›­çš„先沟뀂当òqß_¼Œ˜q™å®¶ä¸»é¢˜å…¬å›­å¯è°“是一夜之间红遍大江南北,“一日游遍中国”的òq¿å‘Šè¯­æ·±å…¥äh心,仅一òq´å°±æ”¶å›žäº†æˆæœ¬ã€?/p>

“锦¾l£ä¸­åŽâ€çš„成功让许多投资商看到了主题公园在国内的发展前景,一旉™—´åQŒä¸»é¢˜å…¬å›­å¼€å§‹æˆä¸ºå„åœîCº‰å…ˆæŠ¢å»ºçš„™å¹ç›®ã€‚深圌™¿žä¿®äº†å¦å¤–两个主题公园——“民俗村”和“世界之½H—”,其他地方也纷¾U·å¾èµ·äº†â€œæ°‘族村”“童话城堡园”“æ“v‹z‹å…¬å›­â€â€œä¸–界风光公园”等¾cÕdˆ«çš„主题公园ã€?/p>

业内专家坦言åQŒä¸»é¢˜å…¬å›­çš„快速徏设,表面上欣‹Æ£å‘荣,但实际情况åƈ不乐观,亏损、倒闭成了接下来众多主题公园的¾l“å±€åQŒâ€œç–¯ç‹‚增长的背后难以掩盖生存艰难的尴ž®¬ã€‚â€?/p>

北京沃å¯d兰游乐园ž®±æ˜¯å½“中最典型的案例。据了解åQŒè§„划之初的˜q™åñ”主题公园除了æ¸æ€¹è®¾æ–½åQŒè¿˜åŒ…括高çñ”酒店、购物中心和¾ŸŽé£Ÿè¡—ç­‰åQŒå¾æˆåŽçš„面¿U¯å°†­‘…过东京的èé_士尼乐园åQŒå·¿U°è¦æ‰“造成ä¸ÞZºš‹z²ç¬¬ä¸€å¤§æ¸¸ä¹å›­ã€‚笔者查阅到相关媒体报道åQŒâ€œåŒ—京沃德兰æ¸æ€¹å›­äºŽ1994òq´è®¡åˆ’徏造,仅过äº?òq´ä¾¿åœå¾åQŒå…¶é—´ä»Žæœªè¥ä¸šã€‚其在荒废了15òq´åŽåQ?013òq´è¢«æ‹†é™¤ã€‚â€?/p>

北京沃å¯d兰游乐园的夭折也是国内主题公园发展的一个侧影,相当一部分主题公园也相¾l§æ­¥åŽå°˜åQŒè¦ä¹ˆæ˜¯å»ºé€ æœŸž®±å¤­æŠ˜ï¼Œè¦ä¹ˆž®±æ˜¯¾lè¥ä¸å–„而倒闭ã€?/p>

据了解,主题公园“大òq²å¿«ä¸Šâ€çš„疯狂增长引发的一¾pÕdˆ—ä¹Þp±¡å¼•è“v了相关部门的重视。今òq?月,国家发改委等五部门发布了《关于规范主题公园徏讑֏‘展的指导意见》,明确指出åQšâ€œè¿‘òq´æ¥ä¸»é¢˜å…¬å›­å»ø™®¾å‘展中出çŽîCº†æ¦‚念不清、盲目徏设、模仿抄袭、低水åã^重复½{‰é—®é¢˜ï¼Œæœ‰äº›åœ°åŒº˜q˜å‡ºçŽ°åœ°æ–¹å€ºåŠ¡é£Žé™©å’Œæˆ¿åœîCñ”化們֐‘”ã€?/p>

ž®±åœ¨äº”部门联合发布的指导意见出台仅一个月åQŒå›½å®¶å‘改委政策研究室相兌™´Ÿè´£äh再次ž®×ƒ¸»é¢˜å…¬å›­å‘展发表意见,指出要进一步加强科学论证、合理规划。防止一哄而è“v、盲目发展、同质化竞争åQŒé˜²èŒƒåœ°æ–¹å€ºåŠ¡ã€ç¤¾ä¼šã€é‡‘融等风险åQ›é’ˆå¯¹ç›²ç›®å¾è®¾ã€æˆ¿åœîCñ”化們֐‘½{‰é—®é¢˜ï¼Œè¦è¿›ä¸€æ­¥ä¸¥æ ÆD§„范、严控风险;针对中华文化挖掘不èƒö、长˜qœå‘展能力不­‘³ç­‰é—®é¢˜åQŒè¦˜q›ä¸€æ­¥ä¸°å¯Œå†…æ¶üc€æå‡è´¨é‡ã€‚鼓励将中国元素融入åˆîC¸»é¢˜å…¬å›­æ¸¸ä¹é¡¹ç›®ä¸­ã€‚要壮大市场ä¸ÖM½“åQŒæ³¨é‡å“ç‰Œå¾è®¾ï¼Œ¿U¯æžåŸ¹è‚²æ–‡åŒ–内涵丰富和有市场影响力的主题公园企业ã€?/p>

多种¿U¯å¼Šå¾…除

全国各地兴è“v的“主题公园热”äؓ什么会看上åŽÈ«çˆ†ï¼Œå®žé™…却大面积亏损åQŸæ˜¯å› äؓ数量扎堆所è‡ß_¼Œ˜q˜æ˜¯èƒŒåŽæœ‰æ›´æ·±å±‚‹Æ¡çš„原因åQ?/p>

“国内主题公园存在的问题主要包括½Ž€å•æ¨¡ä»¿ï¼Œ¾~ÞZ¹¾l†èŠ‚åQŒè¿‡åº¦å¼€å‘地产,丧失旅游业本质,衍生品占比过ž®‘,˜q‡äºŽå•ä¸€é—¨ç¥¨æ”¶å…¥æ¨¡å¼é€ æˆäº†å‘展瓶颈。”中国旅游协会相兌™´Ÿè´£äh直言åQŒâ€œå›½å†…主题公园大多数都有三大通病åQšæ— ä¸»é¢˜ã€æ— ä¸ªæ€§ã€æ— å†…涵。â€?/p>

 AECOM发布的报告中ž®±æåˆŽÍ¼Œâ€œå›½å¤–主题公园收入主要包括三部分åQŒå…¶ä¸­é—¨¼œ¨å æ¯?0%åQŒè´­ç‰©å æ¯?0%åQŒè¡ç”Ÿå“½{‰å…¶ä»–占æ¯?0%以上。相比,中国大量的主题公园目前主要还是依赖门¼œ¨ç»‹¹Žï¼Œæ–‡åŒ–创新力还有很大提升空间。â€?nbsp;

˜q™æ ·çš„说法也得到业内专家的认可,他们以全球知名的˜qªå£«ž®ég¹å›­äؓ参照物,¿U°å›½å†…主题公园多以游乐体验äؓ主要内容åQŒç¼ºä¹æœ€¾lˆçš„主题诉求åQŒæ²¡æœ‰é²œæ˜Žçš„¾_„¡¥žä¸ÀL—¨åŠæ–‡åŒ–ã€?/p>

参与˜qªå£«ž®ég¸»é¢˜å…¬å›­å¾½{‘设计的¾ŸŽå›½FIDA建筑设计公司创始äºÞZºŽåŽ†æ˜Žæ›¾è¡¨½Cºï¼ŒæˆåŠŸçš„主题公园首先必要具有唯一性和排他性,核心目的是吸引äh、留住äh、再留住人。但是,å¯ÒŽ¯”目前国内大多æ•îC¸»é¢˜å…¬å›­ï¼Œå­˜åœ¨çš„问题恰恰就是:有资源无品牌åQŒæœ‰å…ƒç´ æ— æ•´åˆï¼Œæœ‰æ–‡è„‰æ— ä¸»é¢˜åQŒæœ‰æ½œåŠ›æ— é©±åŠ¨ã€?/p>

同时åQŒä¹Ÿæœ‰ç›¸å…³äh士指出,在中国做主题公园òq‰™žçœŸæ­£æ„ä¹‰ä¸Šçš„做不出来åQŒè€Œæ˜¯é”™äº†æ–¹å‘。“主题公园项目之所以备受青睐,是因为在于获取此¾c»é¡¹ç›®ä¸Šæˆ¿ä¼èƒ½å¤Ÿäº«å—更低的土地成本和优厚的政½{–补贴。这ž®±æ˜¯å¤šå¹´å‰å‚¬ç”Ÿå‡ºçš„‘地äº?旅游’的模式。”一位曾¾lå‚与过国内多个主题公园规划的äh士说åQŒâ€œå¼€å‘商不是真正依赖主题公园盈利åQŒè€Œæ˜¯å€ŸåŠ©ä¸»é¢˜å…¬å›­å®žçŽ°ä½Žä­h圈地以及快速提升住宅溢价部分等方式实现¾l¼åˆç›ˆåˆ©åQŒä¸»é¢˜å…¬å›­è‡ªç„¶æˆä¸ÞZº†æˆ¿åœ°äº§ä¼ä¸šåœ¨å¼€å‘过½E‹ä¸­çš„附属品åQŒè¿™æ ïLš„模式自然对主题公园的健康发展起到了负作用。”《关于规范主题公园徏讑֏‘展的指导意见》对此现象也严厉指出åQšâ€œå‡å…¬å›­ã€çœŸåœîCñ””ã€?/p>

“中国主题公园真正把文化和娱乐有æœø™žåˆçš„™å¹ç›®å æ¯”不大åQŒè¿™ä¹Ÿæ˜¯å›½å†…主题公园市场亟待提升的方面。”AECOM在报告中提到åQŒâ€œå¿…™åÖM»Žå†…容、体验、环境和服务½{‰æ–¹é¢æå‡å¸å¼•åŠ›åQŒæ–¹èƒ½åœ¨‹È€çƒˆçš„市场竞争中占据一席之地。â€?/p>

¾~–辑整理 | 游艺é£?/p>

图文来源 | ¾|‘络。版权归原作者所有,如有侉|ƒåQŒè¯·åŠæ—¶è”系删除ã€?/p>

相关内容
Ìå²Ê11Ñ¡5ÈÎ3¸ÅÂÊ